周凯旋与李嘉诚：从5分钟谈判到数十年友谊的商界传奇

项目契机

1989年，董建华向周凯旋提出建议，认为他们的生意规模较小，不如寻找优质项目共同拓展。周凯旋立刻意识到，在现有规则下，即便遇到再好的项目，资金不足也会成为障碍。她深知财富机会总是垂青那些勇敢且谨慎的人，于是下定决心寻找新的发展方向，命运的转盘也随之开始转动。

项目突破

周凯旋发现商业街上的儿童影院地产使用率较低。她精心策划，成功说服东城区政府共同开发。她明确表示，自己并非炒地的香港地产商，而是真心想做事。此项目在香港引发广泛关注，董建华亲自介入，邀请众多地产商加盟，甚至联络到了李嘉诚。

合作定音

李嘉诚听说这个项目的盈利可能高达百分之一百，甚至更高，于是立刻与周凯旋握手成交。项目完成后，董建华计划将周凯旋晋升为公司董事，但她却主动拒绝了这一提议，认为那看似荣耀实则是一种负担。这让她开始明白，房地产业并非她的兴趣所在。

领域转变

周凯旋疲惫不堪，却开启了新的探索，她的商业才能让李嘉诚眼界大开。在他的引导下，李嘉诚进入了互联网领域。翌日，杨致远陪同李嘉诚参观了新加坡的网站，并一同参加了纪念酒会。这次经历让李嘉诚对网络事业有了更为直观的了解。

IVR创业

2002年夏季，周凯旋在台湾岛偶然遇到了负责IVR业务的朋友。朋友即将获得内地IVR牌照的消息让她得知。她认为IVR技术能够将网络产品与电话相结合，市场潜力巨大。然而，朋友不愿出让股权，于是周凯旋决定自己创业，创建了雷霆无极公司。

维港投资

TOM公司之后，李嘉诚对周凯旋在科技投资方面的见解和实力深信不疑，将科技领域的投资业务交给了维港管理。周凯旋在投资建议方面表现卓越，她的投资额通常介于100万至2000万美元之间。有时候，她只需喝杯咖啡就能做出决策，无需李嘉诚亲自签署。有初创企业表示，一旦周凯旋亲自上门，他们便不再考虑其他投资者。创业者希望与一位互联网界的高层人士见面，恰巧在硅谷的周凯旋得知此事后，便迅速安排了私人飞机，将他们接到拉斯维加斯，一同享用晚餐。

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